Substituir uma fossa antiga no distrito de Braga
Em poucas palavras: Trocar uma fossa velha é, na prática, fazer uma nova, e o valor chega-lhe fechado por escrito antes de marcar. Barcelos exige depósitos estanques, divididos e com defletores, coisa que poucas fossas antigas de pedra ou blocos cumprem. A anulação da fossa velha avaliamo-la no local.
De onde vêm estes dados: Município de Barcelos, Regulamento municipal dos sistemas públicos e prediais de água e de drenagem de águas residuais (minuta, 2023), arts. 55.º a 57.º (lido em 22/10/2026).
Nas casas de pedra do distrito encontramos muitas fossas de blocos ou granito, de uma só câmara e sem impermeabilização. Trocamo-las por um depósito novo, à medida da casa de hoje.
Indícios de que a fossa chegou ao fim
- Mau cheiro que volta pouco depois do despejo.
- Relva mais verde ou chão empapado por cima do depósito.
- Uma fossa que nunca enche: quase sempre está a verter para o terreno.
- Uma só câmara, sem tampas de visita, ou paredes de pedra sem reboco.
O regulamento de Barcelos (art. 56.º), por exemplo, pede fossas estanques, divididas em compartimentos e com defletores à entrada e à saída. Uma fossa que verte para o solo põe em risco a água de poços e furos à volta.
De onde vêm estes dados: Município de Barcelos, Regulamento municipal dos sistemas públicos e prediais de água e de drenagem de águas residuais (minuta, 2023), arts. 55.º a 57.º (lido em 22/10/2026).
A troca, passo a passo
- Pedimos o despejo da fossa velha ao serviço de saneamento do concelho.
- Anulamo-la: lavagem, enchimento com material inerte ou remoção.
- Colocamos o depósito novo, no mesmo lugar ou num ponto mais favorável.
- Religamos a casa e, se o solo deixar, fazemos a infiltração.
Quanto custa
Depende do estado da fossa velha e do depósito novo que for preciso. Fechamos o valor por escrito antes de marcar, com a anulação da fossa velha à parte, avaliada no local.
E se a rede chegar à rua?
Então não se faz fossa nova. A ligação passa a obrigatória e a fossa velha tem de ser anulada, em regra num prazo de 30 dias contado da ligação.
Valores que praticamos
| Trabalho | Valor |
|---|---|
| Despejo de fossa ou depósito de 2 000–3 000 L | 240 a 300 €, IVA incluído |
| Fossa séptica nova para moradia, obra completa (depósito, escavação, infiltração, ligações e licença) | 3 000 a 8 500 € (preço indicativo) |
| Depósito estanque, órgão de infiltração, substituição ou ETAR | Valor fechado por escrito antes de marcar |
Numa fossa séptica nova, o valor fechado depende do terreno, do processo de licença e da escavação: enviamo-lo por escrito antes de marcar, depois de vermos o local. Detalhe do despejo de fossas.
Do pedido à obra
- Vamos ao terreno
e vemos a casa - Fazemos as contas
à ocupação máxima - Pedimos as licenças
câmara, saneamento, APA - Construímos
e deixamos os papéis
Normalmente entra no preço
- Deslocação ao terreno e marcação do sítio do depósito
- Cálculo do volume para a ocupação máxima da casa
- Depósito em polietileno ou betão, com tampas de visita
- Abertura da cova, base, colocação e reaterro
- Tubagem desde a caixa de saída da casa
- Órgão de infiltração, se o terreno e o parecer o admitirem
Muitas vezes fica de fora
- Taxas municipais e do processo na APA, e o projeto
- Ensaio de percolação
- Granito à vista na escavação ou entrada difícil para a máquina
- Despejo e anulação da fossa velha
- Grupo de bombagem, se a cota não ajudar
- Repor calçada, relva ou muros mexidos
Dúvidas comuns
Se a fossa velha não dá problemas, posso ficar com ela?
Pode, se for estanque, tiver compartimentos e estiver licenciada. Se verter ou não tiver licença, trocá-la evita dores de cabeça numa venda ou numa fiscalização.
Quantos dias fica a casa sem saneamento?
Organizamos a obra para que sejam poucos dias.
A troca precisa de licença?
Com infiltração e até 10 habitantes, faz-se um pedido de parecer à APA/ARH do Norte; acima de 10 habitantes, TURH. Um depósito estanque dispensa TURH. O processo fica connosco.